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謹(jǐn)防被騙！在新加坡，短租是違法的

　　23歲的丁小姐來自中國江西，她持有新加坡長期探訪準(zhǔn)證（Long-Term Visit Pass）。

　　今年初，丁小姐決定來新加坡找工作。為了到新加坡后住宿方便，她提前好幾個月就開始通過微信租房平臺看房子了。由于工作還沒有定下來，所以她想先短租一套公寓作為過渡。

　　最終，她看上一套位于沈氏道一帶的小公寓，并通過微信平臺聯(lián)系上自稱中介的一位男子。

　　為了保險起見，丁小姐先托朋友上門看了房子。對各方面都了解清楚后，經(jīng)過討價還價，她通過支付寶向這名中介男子付了一個月的定金1650元。

　　這名男子也很爽快，收到錢就給她寫了收據(jù)，并注明出租一個月。

　　然而，事情說變就變，就在4月18號，丁小姐抵達(dá)新加坡的前兩天，中介男子告訴她屋主不能短租房子給她。好在中介同意退定金，丁小姐也就沒有計較。

　　令人沒想到的是，這名中介男子嘴上說的好，實際卻玩起了失蹤，丁小姐到新加坡后怎么都找不到他。萬般無奈之下，她選擇了報警。

　　事情遲遲沒有進(jìn)展，丁小姐氣不過，于是把事情經(jīng)過發(fā)在微信朋友圈提醒他人不要上當(dāng)受騙。

　　這下，中介男子出現(xiàn)了。他告訴丁小姐：想要定金，可以。刪除朋友圈，并向我賠禮道歉。

　　丁小姐忍了忍答應(yīng)了，但提出一個條件：當(dāng)面一手交錢，一手刪除朋友圈。But，這名中介男子卻拒絕了，還威脅丁小姐要告她。

　　到如今，這名中介干脆把這件事情推得一干二凈，直接說自己并不認(rèn)識丁小姐……

　　丁小姐最大的疏忽就是不清楚新加坡明確規(guī)定不允許短租，少于三個月的租房都是不合法的。她租一個月的行為本身就是違法的……

　　5月8日，新加坡市區(qū)重建局宣布，維持現(xiàn)有條例，規(guī)定私人住宅短期住宿的最短租期為至少三個月。

　　就在很多私宅的屋主都在期待著政策放寬，可以將自家的房間短租出去賺點小錢之際，新加坡當(dāng)局經(jīng)過廣泛咨詢以及考慮各方的意見后，決定不放寬這項條例。

　　大家都知道，新加坡的房屋一般分為政府組屋和私人住宅，對于政府組屋來說如果房東想要把房子或者房間出租出去，必須出租至少6個月，短租是絕對不允許的，一旦被發(fā)現(xiàn)，輕則罰款，重則組屋都會被沒收！

　　不過新加坡政府對于私人住宅的出租規(guī)定相對來說沒那么嚴(yán)格。在2017年7月之前，政府規(guī)定私人住宅的整間或房間如果出租至少6個月，但是，2017年7月，新加坡市區(qū)重建局表示放寬私人住宅的最低出租期限，從原本規(guī)定的至少6個月，縮短到至少3個月。

　　盡管如此，一些短租平臺還是認(rèn)為這項規(guī)定太嚴(yán)苛，希望新加坡當(dāng)局能推出更寬松的政策。但是今天市區(qū)重建局終于宣布了決定，不會放私人住宅的租房條款。這就意味著，短租平臺在新加坡提供少于3個月的租房服務(wù)都是屬于違法的行為。

　　如果你現(xiàn)在還在通過網(wǎng)絡(luò)短租平臺將自己的房子短租出去，那可要小心了！新加坡政府將會加強(qiáng)執(zhí)法，對付私宅違規(guī)短期出租的行為。雖然很多屋主都認(rèn)為，只要租客的行為合理，沒有鄰居投訴，那么通過短租發(fā)給平臺出租房子就不會有問題。

　　但是官方發(fā)話了！市建局說指出，這樣的想法是不對的，除了在接到投訴的情況下回去查短租房，市建局也會采取主動措施對付違規(guī)的屋主。

　　市建局表示接下來將進(jìn)一步加強(qiáng)執(zhí)法，管制短租房行為。違規(guī)者可被罰款多達(dá)20萬新元，坐牢最長達(dá)12個月或者兩者兼施。