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美國投資移民四大核心問題

國內(nèi)投資移民潮風(fēng)正起云正涌。如今，關(guān)于美國投資移民，各種觀點(diǎn)褒貶不一。美國移民專家樊琴表示，投資移民要保持清醒的頭腦，要找準(zhǔn)自己的投資價值和方向。其中，有四大核心問題最為值得關(guān)注。

核心一: EB-5投資移民項(xiàng)目不是為了投資移民而形成的一個項(xiàng)目

在成為投資移民項(xiàng)目之前，這個企業(yè)已經(jīng)存在。 由于可行性與效益等非常可觀所以投資公司通過提案形成了這個通過一部分融資的投資項(xiàng)目。這一點(diǎn)是非常重要的核心部分，許多投資移民項(xiàng)目是從一開始就是為了融資投資人的投資款而開始的。這種的投資項(xiàng)目大部分是因?yàn)樵诿绹硟?nèi)很難集資到投資款。

核心二：投資移民終究還是投資商品

一個投資移民項(xiàng)目，本質(zhì)上還是一個商業(yè)投資項(xiàng)目。移民只是該項(xiàng)目的副產(chǎn)品。所以從純商業(yè)角度選擇一個有收益潛力的項(xiàng)目對于成功移民非常關(guān)鍵。通常一個要達(dá)到移民目的的商業(yè)項(xiàng)目，如果在商業(yè)層面上成功運(yùn)營可能性小，執(zhí)行得很艱難，自然以商業(yè)成敗為第一目的的項(xiàng)目執(zhí)行方會從各個方面控制成本。這個影響一定會體現(xiàn)在雇用方面。如果雇用職員的人數(shù)達(dá)不到移民局的標(biāo)準(zhǔn)。對于中國投資者而言，是否能成功移民就非常具有挑戰(zhàn)。而一個商業(yè)上不成功的項(xiàng)目，5年后抽出資金很難做到。反之，一個盈利能力良好的項(xiàng)目往往不必靠裁減職員數(shù)量等措施來維持，所以移民層面成功的可能性更強(qiáng)。

核心三： 要尋找與美國整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向相符的項(xiàng)目

2008 年爆發(fā)的世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)在一定程度上改變了美國國民的消費(fèi)趨向，政府的政策也隨之調(diào)整。目前，美國房地產(chǎn)業(yè)仍然處于低谷，而且分析認(rèn)為未來很長一段時間房地產(chǎn)的價格上漲的可能性非常低。這就是為什么投資移民項(xiàng)目中，房地產(chǎn)開發(fā)占據(jù)了極大份額——因?yàn)樵诿绹硟?nèi)找不到投資人。

是選擇看似穩(wěn)妥的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目還是選擇一些有挑戰(zhàn)性的新能源產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目?要求投資人充分把握美國經(jīng)濟(jì)狀況和發(fā)展的方向。

核心四：綠卡的條件解除與投資本金返還

EB-5申請人的有條件綠卡的條件解除與投資本金返還，只有在滿足了美國投資移民政策規(guī)定的各種條件后才能實(shí)現(xiàn)。而要實(shí)現(xiàn)這個目標(biāo)，在申請移民時投資項(xiàng)目的選擇至關(guān)重要。

總之，美國投資移民政策的真正用意是投資創(chuàng)造就業(yè)。政府審核區(qū)域中心的合法性，但并不對投資的損益做擔(dān)保。從理論上講美國投資移民在綠卡條件消除和投資本金回收方面存在不確定性，即風(fēng)險。美國移民政策要求投資移民申請人進(jìn)行投資的項(xiàng)目都具有一定的風(fēng)險性，所以申請者需要正視這一特點(diǎn)。為降低風(fēng)險和確保自己的利益，申請者應(yīng)理性選擇適當(dāng)?shù)捻?xiàng)目，并選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)機(jī)構(gòu)辦理申請。